Ипотека (залог недвижимости)

Цель нашей компании - предоставлять своим клиентам актуальную и полную информацию.


Ипотека (залог недвижимости)

Ипотека (залог недвижимости)

1. Соотношение норм Закона об ипотеке и обновленных положений ГК о залоге.
2. Основания возникновения ипотеки:
Особенности и основания возникновения законной ипотеки.
Ипотека на основании п. 5 ст. 334 ГК
Договор ипотеки
3. Актуальные вопросы оформленя и регистрации ипотеки.
4. Практические вопросы оформления договора ипотеки.
Существенные и иные условия ипотеки.
Определение обеспечиваемого обязательства и возможность обеспечения будущих требований.
Определение предмета ипотеки. Особенности ипотеки отдельных видов недвижимости (здания и сооружения, незавершенное строительство, доля в праве собственности, земельные участки, жилые и нежилые помещения, ограниченные вещные права на недвижимость и др.).
Особенности заключения и исполнения ипотеки со множественностью лиц на стороне залогодержателя или залогодателя.
Переход прав по договору ипотеки
5. Распоряжение заложенным имуществом:
Отчуждение заложенного имущества
Передача заложенного имущества во временное владение и пользование третьим лицам
Предшествующая и последующие ипотеки. Старшинство ипотек. Государственная регистрация.
6. Последствия снижения рыночной стоимости предмета ипотеки (возможность досрочного истребования кредита или предъявления требования о предоставлении дополнительных обеспечений).
7. Порядок обращения взыскания и реализация предмета ипотеки:
Внесудебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки (ограничения возможности внесудебного обращения взыскания, оформление соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания, реализация предмета ипотеки при внесудебном обращении взыскания, приобретение залогодержателем предмета ипотеки и др.).
Судебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки (особенности и основания предъявления иска, особенности реализации предмета ипотеки и др.).
8. Прекращение ипотеки при погашении долга или прекращении обязательства по иным основаниям (новация, отступное и др.). Сроки исковой давности
9. Защита права залогодержателя при отчуждении предмета ипотеки.
10. Ответы на вопросы участников Всероссийского спутникового онлайн-семинара.

 


Дата семинара:  Запись семинара доступна для просмотра с 03.06.2022
Спикер:  Маковская Александра Александровна

Возврат к списку

Требования к интернет-каналу и ПК / ноутбуку клиента, которые позволят просматривать Интернет-семинары:
•    для просмотра Интернет-семинара в разрешении 480Х360 ширина Интернет-канала должна быть не менее 512 Кбит/сек.
•    процессор INTEL PENTIUM 4 или аналог (со встроенными видео- аудио-картами),
•    оперативная память от 1024 Мб,
•    операционная система MS Windows 2000, XP, Vista, Windows 7, Windows 8.x или Windows 10; для прослушивания Интернет-семинара необходимы колонки или наушники.
•    установленный Adobe Flash Player последней версии
•    Интернет-семинар можно посмотреть только с одного устройства, на котором ссылка была открыта впервые.